Investir à Garancières :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Garancières (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Garancières est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Garancières

Les chiffres clés à Garancières

6,5 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+56 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Garancières

Le marché à Garancières est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Garancières devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

1 128
Nombre de ménages
18,4 %
Population locataire

Prix de vente à Garancières

Appartements
4 312 €
Prix m² moyende 3 396 € à 6 086 €
Maisons
2 986 €
Prix m² moyende 1 875 € à 4 510 €

Évolution des prix à Garancières

Loyer mensuel à Garancières

Appartements
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €
Maisons
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €

Le parc immobilier à Garancières

Répartition des logements par types d'occupants à Garancières

Résidences principales et secondaires à Garancières

Nombre de logements% des logements
Résidences principales98187,0 %
Résidences secondaires827,3 %
Logements vacants655,8 %

Répartitions des maisons et appartements à Garancières

Résidences principales selon le nombre de pièces à Garancières

Nombre de logements% des résidences principales
Studios252,5 %
2 pièces10510,7 %
3 pièces15916,2 %
4 pièces17818,1 %
5 pièces et plus51652,6 %

Informations générales

La population à Garancières

1 040 km²
Surface
+2 375
Population totale
2
Habitants par km²
+1,5 %
Croissance démographique
45 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Garancières

48 759 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
6,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
-0,3 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Yvelines

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²