Investir à Limoges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Limoges (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Limoges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Limoges
Les chiffres clés à Limoges
7,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Limoges
Le marché à Limoges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Limoges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
81 921
Nombre de ménages58,4 %
Population locatairePrix de vente à Limoges
Appartements
1 664 €
Prix m² moyende 1 063 € à 2 288 €Maisons
1 777 €
Prix m² moyende 1 139 € à 2 433 €Évolution des prix à Limoges
Loyer mensuel à Limoges
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Limoges
Répartition des logements par types d'occupants à Limoges
Résidences principales et secondaires à Limoges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 72 746 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 1 884 | 2,3 % |
| Logements vacants | 7 291 | 8,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Limoges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Limoges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 002 | 11,0 % |
| 2 pièces | 15 058 | 20,7 % |
| 3 pièces | 18 987 | 26,1 % |
| 4 pièces | 16 368 | 22,5 % |
| 5 pièces et plus | 14 258 | 19,6 % |
Informations générales
La population à Limoges
7 979 km²
Surface +130 876
Population totale16 403
Habitants par km²-1,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Limoges
22 324 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²