Investir à Nancy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nancy (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nancy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nancy
Les chiffres clés à Nancy
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nancy
Le marché à Nancy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nancy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
67 711
Nombre de ménages70,0 %
Population locatairePrix de vente à Nancy
Appartements
2 327 €
Prix m² moyende 1 493 € à 3 134 €Maisons
2 809 €
Prix m² moyende 1 807 € à 3 791 €Évolution des prix à Nancy
Loyer mensuel à Nancy
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Nancy
Répartition des logements par types d'occupants à Nancy
Résidences principales et secondaires à Nancy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 58 096 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 1 625 | 2,4 % |
| Logements vacants | 7 990 | 11,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nancy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nancy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 760 | 16,8 % |
| 2 pièces | 15 105 | 26,0 % |
| 3 pièces | 14 873 | 25,6 % |
| 4 pièces | 9 586 | 16,5 % |
| 5 pièces et plus | 8 714 | 15,0 % |
Informations générales
La population à Nancy
1 494 km²
Surface +105 058
Population totale70 312
Habitants par km²-1,1 %
Croissance démographique31 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nancy
22 961 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²