Investir à Orvault :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Orvault (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Orvault est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Orvault
Les chiffres clés à Orvault
3,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Orvault
Le marché à Orvault est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Orvault devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 708
Nombre de ménages31,8 %
Population locatairePrix de vente à Orvault
Appartements
3 095 €
Prix m² moyende 1 814 € à 3 978 €Maisons
4 151 €
Prix m² moyende 2 434 € à 5 336 €Évolution des prix à Orvault
Loyer mensuel à Orvault
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Orvault
Répartition des logements par types d'occupants à Orvault
Résidences principales et secondaires à Orvault
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 146 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 117 | 1,0 % |
| Logements vacants | 445 | 3,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Orvault
Résidences principales selon le nombre de pièces à Orvault
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 334 | 3,0 % |
| 2 pièces | 1 293 | 11,6 % |
| 3 pièces | 1 884 | 16,9 % |
| 4 pièces | 2 374 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 5 261 | 47,2 % |
Informations générales
La population à Orvault
2 783 km²
Surface +27 209
Population totale9 778
Habitants par km²+4,5 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Orvault
34 012 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²