Investir à Saint-Sébastien-sur-Loire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Sébastien-sur-Loire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Les chiffres clés à Saint-Sébastien-sur-Loire
3,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le marché à Saint-Sébastien-sur-Loire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Sébastien-sur-Loire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 500
Nombre de ménages31,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartements
3 366 €
Prix m² moyende 2 228 € à 4 374 €Maisons
3 938 €
Prix m² moyende 2 607 € à 5 118 €Évolution des prix à Saint-Sébastien-sur-Loire
Loyer mensuel à Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Sébastien-sur-Loire
Résidences principales et secondaires à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 838 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 175 | 1,4 % |
| Logements vacants | 487 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 391 | 3,3 % |
| 2 pièces | 1 716 | 14,5 % |
| 3 pièces | 2 415 | 20,4 % |
| 4 pièces | 3 007 | 25,4 % |
| 5 pièces et plus | 4 309 | 36,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Sébastien-sur-Loire
1 176 km²
Surface +27 493
Population totale23 376
Habitants par km²+5,7 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Sébastien-sur-Loire
32 079 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²