Investir à Troyes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Troyes (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Troyes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Troyes

Les chiffres clés à Troyes

7,7 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+34 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Troyes

Le marché à Troyes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Troyes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

36 294
Nombre de ménages
66,3 %
Population locataire

Prix de vente à Troyes

Appartements
1 734 €
Prix m² moyende 1 221 € à 2 480 €
Maisons
2 057 €
Prix m² moyende 1 446 € à 2 943 €

Évolution des prix à Troyes

Loyer mensuel à Troyes

Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €
Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €

Le parc immobilier à Troyes

Répartition des logements par types d'occupants à Troyes

Résidences principales et secondaires à Troyes

Nombre de logements% des logements
Résidences principales31 46786,7 %
Résidences secondaires8712,4 %
Logements vacants3 95610,9 %

Répartitions des maisons et appartements à Troyes

Résidences principales selon le nombre de pièces à Troyes

Nombre de logements% des résidences principales
Studios3 21010,2 %
2 pièces6 82821,7 %
3 pièces9 40929,9 %
4 pièces6 98622,2 %
5 pièces et plus5 03516,0 %

Informations générales

La population à Troyes

1 329 km²
Surface
+61 957
Population totale
47
Habitants par km²
-1,0 %
Croissance démographique
37 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Troyes

19 769 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
23,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
5,5 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans l'Aube

Strasbourg

287 228 habitants
3 849 €/m²

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2 590 €/m²