Investir à Valserhône :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valserhône (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valserhône est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valserhône
Les chiffres clés à Valserhône
6,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valserhône
Le marché à Valserhône est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valserhône devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 801
Nombre de ménages54,6 %
Population locatairePrix de vente à Valserhône
Appartements
2 170 €
Prix m² moyende 1 308 € à 2 998 €Maisons
2 788 €
Prix m² moyende 1 680 € à 3 852 €Évolution des prix à Valserhône
Loyer mensuel à Valserhône
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Valserhône
Répartition des logements par types d'occupants à Valserhône
Résidences principales et secondaires à Valserhône
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 151 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 104 | 1,8 % |
| Logements vacants | 546 | 9,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valserhône
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valserhône
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 98 | 1,9 % |
| 2 pièces | 896 | 17,4 % |
| 3 pièces | 1 576 | 30,6 % |
| 4 pièces | 1 458 | 28,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 123 | 21,8 % |
Informations générales
La population à Valserhône
6 286 km²
Surface +16 378
Population totale2 605
Habitants par km²+2,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valserhône
25 306 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²