Investir à Acquigny : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Acquigny (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Acquigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Acquigny peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Acquigny

Le marché immobilier à Acquigny

Projection du marché immobilier à Acquigny

Le marché à Acquigny est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Acquigny devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

28,8 % de locataires

Rendement brut

7,6 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 750 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +10,5 %
Sur 10 ans: +17,8 %
Ventes en 2023: 2

Maisons

1 968 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 451 € à 2 398 €

Sur 5 ans: +8,3 %
Sur 10 ans: +19,8 %
Ventes en 2024: 15

À Acquigny, un appartement se vend en moyenne 1 750 €/m² et une maison 1 968 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +10,5 % pour les appartements et de +8,3 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Acquigny par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 522 €/m²	1 649 €/m²
2015	1 485 €/m²	1 643 €/m²
2016	1 404 €/m²	1 592 €/m²
2017	1 422 €/m²	1 612 €/m²
2018	1 418 €/m²	1 654 €/m²
2019	1 446 €/m²	1 692 €/m²
2020	1 584 €/m²	1 817 €/m²
2021	1 645 €/m²	1 923 €/m²
2022	1 710 €/m²	2 051 €/m²
2023	1 707 €/m²	2 080 €/m²
2024	1 720 €/m²	1 985 €/m²
2025	1 750 €/m²	1 968 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

12,5 €/m²

de 9,5 € à 19,9 € par mois · rendement brut 8,6 %

Maisons · loyer moyen

11,7 €/m²

de 6,6 € à 14,2 € par mois · rendement brut 7,2 %

Studio de 25 m²

≈ 310 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Acquigny est de 12,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,6 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Acquigny

691 logements · 2.2 personne par logement

Taille des logements

1,0 %Studio

7,2 %2 pièces

15,3 %3 pièces

25,6 %4 pièces

51,0 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

28,8 %Locataires

69,2 %Propriétaires

2,0 %Logés gratuitement

Acquigny compte 691 logements, dont 6,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,2 % du parc, et 28,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Acquigny

A
1 %
B
4 %
C
16 %
D
51 %
E
17 %
F
7 %
G
4 %

11,0 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 25 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

27,6 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

27,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Acquigny ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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