Investir à Ailly : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ailly (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ailly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Ailly peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Ailly
Projection du marché immobilier à Ailly
Le marché à Ailly est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ailly devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +13,5 %
- Sur 10 ans
- +20,6 %
- Sur 5 ans
- +8,7 %
- Sur 10 ans
- +18,0 %
- Ventes en 2024
- 10
À Ailly, un appartement se vend en moyenne 1 766 €/m² et une maison 1 979 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +13,5 % pour les appartements et de +8,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 465 €/m² | 1 633 €/m² |
| 2015 | 1 464 €/m² | 1 677 €/m² |
| 2016 | 1 425 €/m² | 1 635 €/m² |
| 2017 | 1 457 €/m² | 1 616 €/m² |
| 2018 | 1 430 €/m² | 1 638 €/m² |
| 2019 | 1 437 €/m² | 1 705 €/m² |
| 2020 | 1 556 €/m² | 1 821 €/m² |
| 2021 | 1 630 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2022 | 1 690 €/m² | 2 026 €/m² |
| 2023 | 1 707 €/m² | 2 089 €/m² |
| 2024 | 1 737 €/m² | 1 998 €/m² |
| 2025 | 1 766 €/m² | 1 979 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Ailly est de 11,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,7 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Ailly
466 logements · 2.48 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Ailly compte 466 logements, dont 0,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 1,9 % du parc, et 8,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Ailly
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 433 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3,9 % |
| Logements vacants | 15 | 3,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ailly
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 1,9 % |
| 3 pièces | 56 | 13,0 % |
| 4 pièces | 90 | 20,9 % |
| 5 pièces et plus | 278 | 64,3 % |
Informations générales sur Ailly
La population à Ailly
Ailly compte 1 210 habitants, avec un âge médian de 36 ans et une densité de 77 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Ailly
Le revenu annuel médian des ménages est de 42 314 €, pour un taux de chômage de 9,7 %.
Les meilleures opportunités Normandie
Tous les biens Normandie
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Ailly avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans l'Eure
Évreux
- Prix m² appart.
- 1 740 €
- -1 % vs Ailly
- Loyer m²
- 12 €
- Ailly : 11 €
- Rendement brut
- 7,5 %
- Ailly : 7,0 %
Vernon
- Prix m² appart.
- 2 659 €
- +51 % vs Ailly
- Loyer m²
- 12 €
- Ailly : 11 €
- Rendement brut
- 5,8 %
- Ailly : 7,0 %
Louviers
- Prix m² appart.
- 1 749 €
- -1 % vs Ailly
- Loyer m²
- 11 €
- Ailly : 11 €
- Rendement brut
- 6,9 %
- Ailly : 7,0 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-de-Reuil | 12 647 | 1 765 € | 1 947 € | 11 € | 10 € | 6,67 % |
| Gisors | 11 919 | 2 426 € | 2 417 € | 12 € | 12 € | 6,07 % |