Investir à Aire-sur-l'Adour :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aire-sur-l'Adour (Landes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aire-sur-l'Adour est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aire-sur-l'Adour
Les chiffres clés à Aire-sur-l'Adour
6,9 %
Rentabilité moyenne6/10
Tension immobilière+65 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aire-sur-l'Adour
Le marché à Aire-sur-l'Adour est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 1,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aire-sur-l'Adour devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
3 493
Nombre de ménages39,7 %
Population locatairePrix de vente à Aire-sur-l'Adour
Appartements
1 765 €
Prix m² moyende 1 004 € à 2 565 €Maisons
1 665 €
Prix m² moyende 948 € à 2 420 €Évolution des prix à Aire-sur-l'Adour
Loyer mensuel à Aire-sur-l'Adour
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Aire-sur-l'Adour
Répartition des logements par types d'occupants à Aire-sur-l'Adour
Résidences principales et secondaires à Aire-sur-l'Adour
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 945 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 84 | 2,4 % |
| Logements vacants | 464 | 13,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aire-sur-l'Adour
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aire-sur-l'Adour
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 112 | 3,8 % |
| 2 pièces | 271 | 9,2 % |
| 3 pièces | 489 | 16,6 % |
| 4 pièces | 774 | 26,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 299 | 44,1 % |
Informations générales
La population à Aire-sur-l'Adour
5 800 km²
Surface +6 189
Population totale1 067
Habitants par km²+1,6 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aire-sur-l'Adour
24 971 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Landes
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²