Investir à Allériot : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Allériot (Saône-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Allériot est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Allériot peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre en Saône-et-Loire

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Allériot

Le marché immobilier à Allériot

Projection du marché immobilier à Allériot

Le marché à Allériot est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Allériot devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

9,8 % de locataires

Rendement brut

7,1 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 462 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +22,0 %
Sur 10 ans: +27,6 %

Maisons

1 820 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 100 € à 2 647 €

Sur 5 ans: +4,1 %
Sur 10 ans: +23,9 %
Ventes en 2024: 9

À Allériot, un appartement se vend en moyenne 1 462 €/m² et une maison 1 820 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,0 % pour les appartements et de +4,1 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Allériot par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 163 €/m²	1 402 €/m²
2015	1 146 €/m²	1 469 €/m²
2016	1 089 €/m²	1 475 €/m²
2017	1 093 €/m²	1 459 €/m²
2018	1 172 €/m²	1 542 €/m²
2019	1 189 €/m²	1 680 €/m²
2020	1 198 €/m²	1 749 €/m²
2021	1 288 €/m²	1 799 €/m²
2022	1 358 €/m²	1 851 €/m²
2023	1 369 €/m²	1 852 €/m²
2024	1 439 €/m²	1 814 €/m²
2025	1 462 €/m²	1 820 €/m²

Vous possédez un bien loué à Allériot ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,9 €/m²

de 5,5 € à 13,6 € par mois · rendement brut 8,1 %

Maisons · loyer moyen

9,6 €/m²

de 7,3 € à 12,4 € par mois · rendement brut 6,3 %

Studio de 25 m²

≈ 250 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Allériot est de 9,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Allériot

472 logements · 2.29 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

2,2 %2 pièces

9,1 %3 pièces

28,4 %4 pièces

60,0 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

9,8 %Locataires

89,1 %Propriétaires

1,1 %Logés gratuitement

Allériot compte 472 logements, dont 1,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,4 % du parc, et 9,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.