Investir à Attigny : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Attigny (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Attigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Attigny peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Attigny
Projection du marché immobilier à Attigny
Le marché à Attigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Attigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +7,7 %
- Sur 10 ans
- +18,3 %
- Sur 5 ans
- -2,4 %
- Sur 10 ans
- +3,1 %
- Ventes en 2024
- 14
À Attigny, un appartement se vend en moyenne 1 151 €/m² et une maison 932 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +7,7 % pour les appartements et de -2,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 985 €/m² | 926 €/m² |
| 2015 | 973 €/m² | 904 €/m² |
| 2016 | 964 €/m² | 891 €/m² |
| 2017 | 1 011 €/m² | 903 €/m² |
| 2018 | 1 029 €/m² | 922 €/m² |
| 2019 | 1 039 €/m² | 916 €/m² |
| 2020 | 1 069 €/m² | 955 €/m² |
| 2021 | 1 114 €/m² | 957 €/m² |
| 2022 | 1 150 €/m² | 962 €/m² |
| 2023 | 1 146 €/m² | 949 €/m² |
| 2024 | 1 131 €/m² | 924 €/m² |
| 2025 | 1 151 €/m² | 932 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Attigny est de 9,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 9,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Attigny
595 logements · 1.97 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Attigny compte 595 logements, dont 13,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,3 % du parc, et 32,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Attigny
- A0 %
- B2 %
- C9 %
- D23 %
- E31 %
- F22 %
- G13 %
66,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 35,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Attigny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 520 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 16 | 2,7 % |
| Logements vacants | 59 | 9,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Attigny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 1,2 % |
| 2 pièces | 27 | 5,1 % |
| 3 pièces | 69 | 13,2 % |
| 4 pièces | 127 | 24,4 % |
| 5 pièces et plus | 292 | 56,1 % |
Informations générales sur Attigny
La population à Attigny
Attigny compte 1 106 habitants, avec un âge médian de 46 ans et une densité de 95 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Attigny
Le revenu annuel médian des ménages est de 23 602 €, pour un taux de chômage de 17,2 %.
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