Investir à Balan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Balan (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Balan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Balan
Les chiffres clés à Balan
9,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Balan
Le marché à Balan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Balan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
752
Nombre de ménages33,4 %
Population locatairePrix de vente à Balan
Appartements
1 087 €
Prix m² moyende 700 € à 1 451 €Maisons
1 249 €
Prix m² moyende 804 € à 1 668 €Évolution des prix à Balan
Loyer mensuel à Balan
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Balan
Répartition des logements par types d'occupants à Balan
Résidences principales et secondaires à Balan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 702 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,1 % |
| Logements vacants | 42 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Balan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Balan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,9 % |
| 2 pièces | 40 | 5,7 % |
| 3 pièces | 91 | 12,9 % |
| 4 pièces | 198 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 367 | 52,3 % |
Informations générales
La population à Balan
467 km²
Surface +1 622
Population totale3 476
Habitants par km²-2,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Balan
28 832 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Ardennes
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²