Investir à Beaucouzé :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Beaucouzé (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Beaucouzé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Beaucouzé
Les chiffres clés à Beaucouzé
5,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Beaucouzé
Le marché à Beaucouzé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Beaucouzé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 074
Nombre de ménages30,0 %
Population locatairePrix de vente à Beaucouzé
Appartements
3 204 €
Prix m² moyende 2 263 € à 3 684 €Maisons
2 778 €
Prix m² moyende 1 962 € à 3 195 €Évolution des prix à Beaucouzé
Loyer mensuel à Beaucouzé
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Beaucouzé
Répartition des logements par types d'occupants à Beaucouzé
Résidences principales et secondaires à Beaucouzé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 997 | 96,3 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,2 % |
| Logements vacants | 52 | 2,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Beaucouzé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Beaucouzé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 46 | 2,3 % |
| 2 pièces | 160 | 8,0 % |
| 3 pièces | 182 | 9,1 % |
| 4 pièces | 356 | 17,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 256 | 62,9 % |
Informations générales
La population à Beaucouzé
1 795 km²
Surface +5 439
Population totale3 030
Habitants par km²+6,5 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Beaucouzé
39 781 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²