Investir à Belgentier :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Belgentier (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Belgentier est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Belgentier
Les chiffres clés à Belgentier
4,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+76 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Belgentier
Le marché à Belgentier est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Belgentier devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 181
Nombre de ménages27,1 %
Population locatairePrix de vente à Belgentier
Appartements
2 902 €
Prix m² moyende 1 880 € à 4 269 €Maisons
3 441 €
Prix m² moyende 2 229 € à 5 063 €Évolution des prix à Belgentier
Loyer mensuel à Belgentier
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Belgentier
Répartition des logements par types d'occupants à Belgentier
Résidences principales et secondaires à Belgentier
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 029 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 97 | 8,2 % |
| Logements vacants | 55 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Belgentier
Résidences principales selon le nombre de pièces à Belgentier
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 51 | 5,0 % |
| 2 pièces | 127 | 12,3 % |
| 3 pièces | 244 | 23,7 % |
| 4 pièces | 277 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 331 | 32,2 % |
Informations générales
La population à Belgentier
1 341 km²
Surface +2 423
Population totale1 806
Habitants par km²+11,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Belgentier
35 811 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²