Investir à Bourneville-Sainte-Croix : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bourneville-Sainte-Croix (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bourneville-Sainte-Croix est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Bourneville-Sainte-Croix peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Bourneville-Sainte-Croix

Le marché immobilier à Bourneville-Sainte-Croix

Projection du marché immobilier à Bourneville-Sainte-Croix

Le marché à Bourneville-Sainte-Croix est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Bourneville-Sainte-Croix devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

7/10

23,4 % de locataires

Rendement brut

6,6 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 774 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +12,6 %
Sur 10 ans: +26,1 %
Ventes en 2023: 1

Maisons

1 826 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 467 € à 2 935 €

Sur 5 ans: +8,9 %
Sur 10 ans: +32,9 %
Ventes en 2024: 15

À Bourneville-Sainte-Croix, un appartement se vend en moyenne 1 774 €/m² et une maison 1 826 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +12,6 % pour les appartements et de +8,9 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Bourneville-Sainte-Croix par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 534 €/m²	1 454 €/m²
2015	1 407 €/m²	1 374 €/m²
2016	1 422 €/m²	1 439 €/m²
2017	1 458 €/m²	1 521 €/m²
2018	1 386 €/m²	1 547 €/m²
2019	1 487 €/m²	1 550 €/m²
2020	1 575 €/m²	1 677 €/m²
2021	1 659 €/m²	1 851 €/m²
2022	1 748 €/m²	1 927 €/m²
2023	1 760 €/m²	1 841 €/m²
2024	1 745 €/m²	1 811 €/m²
2025	1 774 €/m²	1 826 €/m²

Vous possédez un bien loué à Bourneville-Sainte-Croix ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

11,3 €/m²

de 8,5 € à 17,8 € par mois · rendement brut 7,6 %

Maisons · loyer moyen

9,9 €/m²

de 6,6 € à 14,3 € par mois · rendement brut 6,5 %

Studio de 25 m²

≈ 280 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Bourneville-Sainte-Croix est de 11,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,6 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Bourneville-Sainte-Croix

579 logements · 2.16 personne par logement

Taille des logements

0,0 %Studio

3,9 %2 pièces

20,6 %3 pièces

30,3 %4 pièces

45,3 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

23,4 %Locataires

76,2 %Propriétaires

0,4 %Logés gratuitement

Bourneville-Sainte-Croix compte 579 logements, dont 2,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,9 % du parc, et 23,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Bourneville-Sainte-Croix

A
1 %
B
1 %
C
15 %
D
44 %
E
27 %
F
7 %
G
5 %

11,5 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 21 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

39,0 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

39,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Bourneville-Sainte-Croix ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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