Investir à Bras :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bras (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bras est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bras
Les chiffres clés à Bras
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+46 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bras
Le marché à Bras est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bras devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 363
Nombre de ménages20,6 %
Population locatairePrix de vente à Bras
Appartements
2 385 €
Prix m² moyende 1 277 € à 2 953 €Maisons
3 037 €
Prix m² moyende 1 626 € à 3 761 €Évolution des prix à Bras
Loyer mensuel à Bras
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Bras
Répartition des logements par types d'occupants à Bras
Résidences principales et secondaires à Bras
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 029 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 237 | 17,4 % |
| Logements vacants | 97 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bras
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bras
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 1,9 % |
| 2 pièces | 95 | 9,2 % |
| 3 pièces | 242 | 23,5 % |
| 4 pièces | 329 | 32,0 % |
| 5 pièces et plus | 343 | 33,3 % |
Informations générales
La population à Bras
3 587 km²
Surface +2 629
Population totale733
Habitants par km²+29,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bras
29 114 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²