Investir à Cantenay-Épinard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cantenay-Épinard (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cantenay-Épinard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cantenay-Épinard
Les chiffres clés à Cantenay-Épinard
5,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+80 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cantenay-Épinard
Le marché à Cantenay-Épinard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cantenay-Épinard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
830
Nombre de ménages19,1 %
Population locatairePrix de vente à Cantenay-Épinard
Appartements
2 450 €
Prix m² moyende 1 516 € à 2 977 €Maisons
2 455 €
Prix m² moyende 1 520 € à 2 983 €Évolution des prix à Cantenay-Épinard
Loyer mensuel à Cantenay-Épinard
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Le parc immobilier à Cantenay-Épinard
Répartition des logements par types d'occupants à Cantenay-Épinard
Résidences principales et secondaires à Cantenay-Épinard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 794 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,7 % |
| Logements vacants | 30 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cantenay-Épinard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cantenay-Épinard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,3 % |
| 2 pièces | 39 | 4,9 % |
| 3 pièces | 84 | 10,6 % |
| 4 pièces | 140 | 17,6 % |
| 5 pièces et plus | 521 | 65,6 % |
Informations générales
La population à Cantenay-Épinard
1 658 km²
Surface +2 317
Population totale1 397
Habitants par km²+3,6 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cantenay-Épinard
37 829 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²