Investir à Capbreton :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Capbreton (Landes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Capbreton est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Capbreton
Les chiffres clés à Capbreton
2,7 %
Rentabilité moyenne6/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Capbreton
Le marché à Capbreton est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 1,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Capbreton devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
10 827
Nombre de ménages40,5 %
Population locatairePrix de vente à Capbreton
Appartements
6 159 €
Prix m² moyende 3 658 € à 7 883 €Maisons
6 052 €
Prix m² moyende 3 595 € à 7 746 €Évolution des prix à Capbreton
Loyer mensuel à Capbreton
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Capbreton
Répartition des logements par types d'occupants à Capbreton
Résidences principales et secondaires à Capbreton
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 450 | 41,1 % |
| Résidences secondaires | 5 998 | 55,4 % |
| Logements vacants | 379 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Capbreton
Résidences principales selon le nombre de pièces à Capbreton
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 178 | 4,0 % |
| 2 pièces | 841 | 18,9 % |
| 3 pièces | 1 139 | 25,6 % |
| 4 pièces | 1 068 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 228 | 27,6 % |
Informations générales
La population à Capbreton
2 119 km²
Surface +9 037
Population totale4 265
Habitants par km²+13,5 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Capbreton
26 517 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Landes
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²