Investir à Capendu :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Capendu (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Capendu est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Capendu
Les chiffres clés à Capendu
7,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+68 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Capendu
Le marché à Capendu est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Capendu devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
853
Nombre de ménages38,7 %
Population locatairePrix de vente à Capendu
Appartements
—
Maisons
1 291 €
Prix m² moyende 645 € à 1 990 €Évolution des prix à Capendu
Loyer mensuel à Capendu
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
7,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Capendu
Répartition des logements par types d'occupants à Capendu
Résidences principales et secondaires à Capendu
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 671 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 54 | 6,3 % |
| Logements vacants | 128 | 15,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Capendu
Résidences principales selon le nombre de pièces à Capendu
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,8 % |
| 2 pièces | 33 | 4,9 % |
| 3 pièces | 111 | 16,6 % |
| 4 pièces | 214 | 31,9 % |
| 5 pièces et plus | 308 | 45,9 % |
Informations générales
La population à Capendu
1 592 km²
Surface +1 473
Population totale925
Habitants par km²+2,0 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Capendu
21 264 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²