Investir à Caunes-Minervois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Caunes-Minervois (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Caunes-Minervois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Caunes-Minervois
Les chiffres clés à Caunes-Minervois
6,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Caunes-Minervois
Le marché à Caunes-Minervois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Caunes-Minervois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 075
Nombre de ménages24,0 %
Population locatairePrix de vente à Caunes-Minervois
Appartements
1 829 €
Prix m² moyende 914 € à 2 147 €Maisons
1 552 €
Prix m² moyende 776 € à 1 822 €Évolution des prix à Caunes-Minervois
Loyer mensuel à Caunes-Minervois
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Caunes-Minervois
Répartition des logements par types d'occupants à Caunes-Minervois
Résidences principales et secondaires à Caunes-Minervois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 736 | 68,5 % |
| Résidences secondaires | 114 | 10,6 % |
| Logements vacants | 225 | 20,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Caunes-Minervois
Résidences principales selon le nombre de pièces à Caunes-Minervois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 27 | 3,7 % |
| 3 pièces | 82 | 11,2 % |
| 4 pièces | 241 | 32,7 % |
| 5 pièces et plus | 382 | 51,9 % |
Informations générales
La population à Caunes-Minervois
2 883 km²
Surface +1 621
Population totale562
Habitants par km²+10,0 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Caunes-Minervois
22 396 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²