Investir à Chalonnes-sur-Loire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chalonnes-sur-Loire (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chalonnes-sur-Loire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chalonnes-sur-Loire
Les chiffres clés à Chalonnes-sur-Loire
5,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+91 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chalonnes-sur-Loire
Le marché à Chalonnes-sur-Loire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chalonnes-sur-Loire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 134
Nombre de ménages36,7 %
Population locatairePrix de vente à Chalonnes-sur-Loire
Appartements
2 034 €
Prix m² moyende 1 121 € à 2 549 €Maisons
2 249 €
Prix m² moyende 1 240 € à 2 819 €Évolution des prix à Chalonnes-sur-Loire
Loyer mensuel à Chalonnes-sur-Loire
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Chalonnes-sur-Loire
Répartition des logements par types d'occupants à Chalonnes-sur-Loire
Résidences principales et secondaires à Chalonnes-sur-Loire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 749 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 113 | 3,6 % |
| Logements vacants | 272 | 8,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chalonnes-sur-Loire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chalonnes-sur-Loire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 55 | 2,0 % |
| 2 pièces | 261 | 9,5 % |
| 3 pièces | 519 | 18,9 % |
| 4 pièces | 646 | 23,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 270 | 46,2 % |
Informations générales
La population à Chalonnes-sur-Loire
3 851 km²
Surface +6 518
Population totale1 693
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chalonnes-sur-Loire
27 772 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²