Investir à Chambois : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chambois (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chambois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Chambois peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre Normandie

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Chambois

Le marché immobilier à Chambois

Projection du marché immobilier à Chambois

Le marché à Chambois est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Chambois devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

7/10

14,4 % de locataires

Rendement brut

7,9 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 813 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +20,2 %
Sur 10 ans: +23,5 %

Maisons

1 862 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 367 € à 2 734 €

Sur 5 ans: +6,7 %
Sur 10 ans: +16,4 %
Ventes en 2024: 16

À Chambois, un appartement se vend en moyenne 1 813 €/m² et une maison 1 862 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +20,2 % pour les appartements et de +6,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Chambois par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 502 €/m²	1 641 €/m²
2015	1 468 €/m²	1 600 €/m²
2016	1 474 €/m²	1 560 €/m²
2017	1 514 €/m²	1 627 €/m²
2018	1 457 €/m²	1 654 €/m²
2019	1 434 €/m²	1 648 €/m²
2020	1 508 €/m²	1 745 €/m²
2021	1 602 €/m²	1 922 €/m²
2022	1 661 €/m²	2 003 €/m²
2023	1 741 €/m²	1 900 €/m²
2024	1 788 €/m²	1 856 €/m²
2025	1 813 €/m²	1 862 €/m²

Vous possédez un bien loué à Chambois ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

12,3 €/m²

de 9,6 € à 20,1 € par mois · rendement brut 8,1 %

Maisons · loyer moyen

12,1 €/m²

de 9,3 € à 17,4 € par mois · rendement brut 7,8 %

Studio de 25 m²

≈ 310 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Chambois est de 12,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Chambois

582 logements · 2.26 personne par logement

Taille des logements

0,6 %Studio

3,4 %2 pièces

12,3 %3 pièces

29,9 %4 pièces

53,8 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

14,4 %Locataires

84,6 %Propriétaires

1,0 %Logés gratuitement

Chambois compte 582 logements, dont 0,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,0 % du parc, et 14,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Chambois

A
13 %
B
3 %
C
28 %
D
36 %
E
12 %
F
5 %
G
2 %

7,7 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 14 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

19,2 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

19,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 7,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Chambois ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien