Investir à Champtocé-sur-Loire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Champtocé-sur-Loire (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Champtocé-sur-Loire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Champtocé-sur-Loire
Les chiffres clés à Champtocé-sur-Loire
5,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Champtocé-sur-Loire
Le marché à Champtocé-sur-Loire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Champtocé-sur-Loire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
792
Nombre de ménages27,4 %
Population locatairePrix de vente à Champtocé-sur-Loire
Appartements
1 678 €
Prix m² moyende 916 € à 2 297 €Maisons
1 775 €
Prix m² moyende 969 € à 2 430 €Évolution des prix à Champtocé-sur-Loire
Loyer mensuel à Champtocé-sur-Loire
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Champtocé-sur-Loire
Répartition des logements par types d'occupants à Champtocé-sur-Loire
Résidences principales et secondaires à Champtocé-sur-Loire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 710 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 23 | 2,9 % |
| Logements vacants | 59 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Champtocé-sur-Loire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Champtocé-sur-Loire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 38 | 5,3 % |
| 3 pièces | 107 | 15,0 % |
| 4 pièces | 224 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 340 | 47,8 % |
Informations générales
La population à Champtocé-sur-Loire
3 720 km²
Surface +1 864
Population totale501
Habitants par km²+10,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Champtocé-sur-Loire
30 221 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²