Investir à Corneville-sur-Risle : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Corneville-sur-Risle (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Corneville-sur-Risle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Corneville-sur-Risle peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Corneville-sur-Risle

Le marché immobilier à Corneville-sur-Risle

Projection du marché immobilier à Corneville-sur-Risle

Le marché à Corneville-sur-Risle est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Corneville-sur-Risle devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

13,1 % de locataires

Rendement brut

6,2 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 768 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +12,7 %
Sur 10 ans: +27,4 %

Maisons

1 892 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 027 € à 2 101 €

Sur 5 ans: +13,7 %
Sur 10 ans: +35,0 %
Ventes en 2024: 18

À Corneville-sur-Risle, un appartement se vend en moyenne 1 768 €/m² et une maison 1 892 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +12,7 % pour les appartements et de +13,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Corneville-sur-Risle par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 559 €/m²	1 431 €/m²
2015	1 388 €/m²	1 401 €/m²
2016	1 408 €/m²	1 418 €/m²
2017	1 441 €/m²	1 500 €/m²
2018	1 373 €/m²	1 567 €/m²
2019	1 485 €/m²	1 566 €/m²
2020	1 569 €/m²	1 664 €/m²
2021	1 663 €/m²	1 857 €/m²
2022	1 810 €/m²	1 976 €/m²
2023	1 791 €/m²	1 904 €/m²
2024	1 740 €/m²	1 878 €/m²
2025	1 768 €/m²	1 892 €/m²

Vous possédez un bien loué à Corneville-sur-Risle ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

11,3 €/m²

de 8,0 € à 15,1 € par mois · rendement brut 7,7 %

Maisons · loyer moyen

9,4 €/m²

de 6,7 € à 15,3 € par mois · rendement brut 5,9 %

Studio de 25 m²

≈ 280 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Corneville-sur-Risle est de 11,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,7 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Corneville-sur-Risle

622 logements · 2.11 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

1,8 %2 pièces

11,4 %3 pièces

30,8 %4 pièces

55,8 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

13,1 %Locataires

84,9 %Propriétaires

2,0 %Logés gratuitement

Corneville-sur-Risle compte 622 logements, dont 1,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,0 % du parc, et 13,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Corneville-sur-Risle

A
1 %
B
13 %
C
12 %
D
29 %
E
25 %
F
13 %
G
6 %

19,5 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 30 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

44,8 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

44,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 19,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Corneville-sur-Risle ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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