Investir à Coursan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Coursan (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Coursan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Coursan
Les chiffres clés à Coursan
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Coursan
Le marché à Coursan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Coursan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 025
Nombre de ménages26,6 %
Population locatairePrix de vente à Coursan
Appartements
1 343 €
Prix m² moyende 741 € à 1 763 €Maisons
1 946 €
Prix m² moyende 1 074 € à 2 555 €Évolution des prix à Coursan
Loyer mensuel à Coursan
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Coursan
Répartition des logements par types d'occupants à Coursan
Résidences principales et secondaires à Coursan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 608 | 86,2 % |
| Résidences secondaires | 94 | 3,1 % |
| Logements vacants | 323 | 10,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Coursan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Coursan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 1,8 % |
| 2 pièces | 198 | 7,6 % |
| 3 pièces | 514 | 19,7 % |
| 4 pièces | 871 | 33,4 % |
| 5 pièces et plus | 978 | 37,5 % |
Informations générales
La population à Coursan
2 456 km²
Surface +5 825
Population totale2 372
Habitants par km²-3,4 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Coursan
25 360 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²