Investir à Criquebeuf-sur-Seine : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Criquebeuf-sur-Seine (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Criquebeuf-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Criquebeuf-sur-Seine peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre Normandie

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Criquebeuf-sur-Seine

Le marché immobilier à Criquebeuf-sur-Seine

Projection du marché immobilier à Criquebeuf-sur-Seine

Le marché à Criquebeuf-sur-Seine est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Criquebeuf-sur-Seine devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

21,6 % de locataires

Rendement brut

7,3 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 763 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 141 € à 2 168 €

Sur 5 ans: +8,8 %
Sur 10 ans: +16,2 %
Ventes en 2015: 1

Maisons

1 980 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 406 € à 2 669 €

Sur 5 ans: +10,3 %
Sur 10 ans: +16,3 %
Ventes en 2024: 17

À Criquebeuf-sur-Seine, un appartement se vend en moyenne 1 763 €/m² et une maison 1 980 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +8,8 % pour les appartements et de +10,3 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Criquebeuf-sur-Seine par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 555 €/m²	1 783 €/m²
2015	1 517 €/m²	1 703 €/m²
2016	1 426 €/m²	1 677 €/m²
2017	1 454 €/m²	1 704 €/m²
2018	1 466 €/m²	1 693 €/m²
2019	1 500 €/m²	1 663 €/m²
2020	1 620 €/m²	1 795 €/m²
2021	1 685 €/m²	1 949 €/m²
2022	1 767 €/m²	2 024 €/m²
2023	1 744 €/m²	2 035 €/m²
2024	1 738 €/m²	1 996 €/m²
2025	1 763 €/m²	1 980 €/m²

Vous possédez un bien loué à Criquebeuf-sur-Seine ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

11,5 €/m²

de 9,2 € à 14,1 € par mois · rendement brut 7,8 %

Maisons · loyer moyen

11,4 €/m²

de 6,5 € à 13,6 € par mois · rendement brut 6,9 %

Studio de 25 m²

≈ 290 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Criquebeuf-sur-Seine est de 11,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,8 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Criquebeuf-sur-Seine

606 logements · 2.21 personne par logement

Taille des logements

0,0 %Studio

4,0 %2 pièces

11,4 %3 pièces

29,9 %4 pièces

54,7 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

21,6 %Locataires

76,8 %Propriétaires

1,6 %Logés gratuitement

Criquebeuf-sur-Seine compte 606 logements, dont 4,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,0 % du parc, et 21,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Criquebeuf-sur-Seine

A
2 %
B
5 %
C
26 %
D
32 %
E
21 %
F
9 %
G
5 %

13,8 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 23 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

34,7 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

34,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 13,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Criquebeuf-sur-Seine ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien