Investir à Deville : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Deville (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Deville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Deville peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Deville
Projection du marché immobilier à Deville
Le marché à Deville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Deville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +10,4 %
- Sur 10 ans
- +26,6 %
- Sur 5 ans
- +17,6 %
- Sur 10 ans
- +7,2 %
- Ventes en 2024
- 11
À Deville, un appartement se vend en moyenne 1 236 €/m² et une maison 987 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +10,4 % pour les appartements et de +17,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 980 €/m² | 898 €/m² |
| 2015 | 976 €/m² | 921 €/m² |
| 2016 | 991 €/m² | 905 €/m² |
| 2017 | 1 019 €/m² | 928 €/m² |
| 2018 | 1 036 €/m² | 853 €/m² |
| 2019 | 1 046 €/m² | 821 €/m² |
| 2020 | 1 120 €/m² | 839 €/m² |
| 2021 | 1 188 €/m² | 876 €/m² |
| 2022 | 1 237 €/m² | 933 €/m² |
| 2023 | 1 215 €/m² | 941 €/m² |
| 2024 | 1 211 €/m² | 971 €/m² |
| 2025 | 1 236 €/m² | 987 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Deville est de 8,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Deville
560 logements · 1.9 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Deville compte 560 logements, dont 20,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,6 % du parc, et 36,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Deville
- A0 %
- B0 %
- C22 %
- D37 %
- E25 %
- F12 %
- G4 %
41,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 15,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Deville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 487 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,1 % |
| Logements vacants | 67 | 12,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Deville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 32 | 6,6 % |
| 3 pièces | 96 | 19,7 % |
| 4 pièces | 159 | 32,6 % |
| 5 pièces et plus | 200 | 41,1 % |
Informations générales sur Deville
La population à Deville
Deville compte 1 044 habitants, avec un âge médian de 45 ans et une densité de 133 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Deville
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 201 €, pour un taux de chômage de 20,9 %.
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