Investir à Dom-le-Mesnil : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dom-le-Mesnil (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dom-le-Mesnil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Dom-le-Mesnil peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Dom-le-Mesnil
Projection du marché immobilier à Dom-le-Mesnil
Le marché à Dom-le-Mesnil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dom-le-Mesnil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +7,6 %
- Sur 10 ans
- +4,9 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +9,4 %
- Sur 10 ans
- +18,1 %
- Ventes en 2024
- 10
À Dom-le-Mesnil, un appartement se vend en moyenne 924 €/m² et une maison 1 444 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +7,6 % pour les appartements et de +9,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 906 €/m² | 1 245 €/m² |
| 2015 | 881 €/m² | 1 223 €/m² |
| 2016 | 869 €/m² | 1 214 €/m² |
| 2017 | 872 €/m² | 1 265 €/m² |
| 2018 | 828 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2019 | 822 €/m² | 1 293 €/m² |
| 2020 | 859 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2021 | 871 €/m² | 1 414 €/m² |
| 2022 | 907 €/m² | 1 476 €/m² |
| 2023 | 909 €/m² | 1 414 €/m² |
| 2024 | 900 €/m² | 1 422 €/m² |
| 2025 | 924 €/m² | 1 444 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Dom-le-Mesnil est de 8,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 11,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Dom-le-Mesnil
468 logements · 2.33 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Dom-le-Mesnil compte 468 logements, dont 10,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,3 % du parc, et 17,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Dom-le-Mesnil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 435 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,7 % |
| Logements vacants | 25 | 5,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dom-le-Mesnil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 18 | 4,1 % |
| 3 pièces | 48 | 11,0 % |
| 4 pièces | 122 | 28,1 % |
| 5 pièces et plus | 246 | 56,5 % |
Informations générales sur Dom-le-Mesnil
La population à Dom-le-Mesnil
Dom-le-Mesnil compte 1 057 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 134 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Dom-le-Mesnil
Le revenu annuel médian des ménages est de 29 861 €, pour un taux de chômage de 11,6 %.
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