Investir à Écouflant :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Écouflant (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Écouflant est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Écouflant
Les chiffres clés à Écouflant
5,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Écouflant
Le marché à Écouflant est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Écouflant devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 687
Nombre de ménages21,4 %
Population locatairePrix de vente à Écouflant
Appartements
2 980 €
Prix m² moyende 1 904 € à 3 812 €Maisons
2 459 €
Prix m² moyende 1 571 € à 3 146 €Évolution des prix à Écouflant
Loyer mensuel à Écouflant
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Écouflant
Répartition des logements par types d'occupants à Écouflant
Résidences principales et secondaires à Écouflant
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 582 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1,2 % |
| Logements vacants | 85 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Écouflant
Résidences principales selon le nombre de pièces à Écouflant
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 32 | 2,0 % |
| 2 pièces | 55 | 3,5 % |
| 3 pièces | 160 | 10,1 % |
| 4 pièces | 335 | 21,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 000 | 63,2 % |
Informations générales
La population à Écouflant
1 760 km²
Surface +4 394
Population totale2 496
Habitants par km²+2,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Écouflant
34 230 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²