Investir à Épinac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Épinac (Saône-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Épinac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Épinac
Les chiffres clés à Épinac
12,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+172 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Épinac
Le marché à Épinac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Épinac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 416
Nombre de ménages25,7 %
Population locatairePrix de vente à Épinac
Appartements
839 €
Prix m² moyende 536 € à 1 167 €Maisons
962 €
Prix m² moyende 615 € à 1 337 €Évolution des prix à Épinac
Loyer mensuel à Épinac
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Épinac
Répartition des logements par types d'occupants à Épinac
Résidences principales et secondaires à Épinac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 058 | 74,7 % |
| Résidences secondaires | 152 | 10,7 % |
| Logements vacants | 206 | 14,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Épinac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Épinac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,8 % |
| 2 pièces | 114 | 10,8 % |
| 3 pièces | 191 | 18,1 % |
| 4 pièces | 366 | 34,6 % |
| 5 pièces et plus | 379 | 35,8 % |
Informations générales
La population à Épinac
2 594 km²
Surface +2 164
Population totale834
Habitants par km²-6,1 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Épinac
22 874 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômage
