Investir à Erdre-en-Anjou :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Erdre-en-Anjou (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Erdre-en-Anjou est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Erdre-en-Anjou
Les chiffres clés à Erdre-en-Anjou
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+116 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Erdre-en-Anjou
Le marché à Erdre-en-Anjou est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Erdre-en-Anjou devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 228
Nombre de ménages27,1 %
Population locatairePrix de vente à Erdre-en-Anjou
Appartements
1 701 €
Prix m² moyende 1 275 € à 2 551 €Maisons
1 740 €
Prix m² moyende 1 305 € à 2 610 €Évolution des prix à Erdre-en-Anjou
Loyer mensuel à Erdre-en-Anjou
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Erdre-en-Anjou
Répartition des logements par types d'occupants à Erdre-en-Anjou
Résidences principales et secondaires à Erdre-en-Anjou
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 076 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 33 | 1,5 % |
| Logements vacants | 119 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Erdre-en-Anjou
Résidences principales selon le nombre de pièces à Erdre-en-Anjou
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,4 % |
| 2 pièces | 83 | 4,0 % |
| 3 pièces | 274 | 13,2 % |
| 4 pièces | 540 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 171 | 56,4 % |
Informations générales
La population à Erdre-en-Anjou
9 250 km²
Surface +5 739
Population totale620
Habitants par km²34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Erdre-en-Anjou
0 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)0,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²