Investir à Espéraza :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Espéraza (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Espéraza est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Espéraza
Les chiffres clés à Espéraza
8,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Espéraza
Le marché à Espéraza est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Espéraza devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 328
Nombre de ménages33,7 %
Population locatairePrix de vente à Espéraza
Appartements
929 €
Prix m² moyende 510 € à 1 204 €Maisons
1 312 €
Prix m² moyende 721 € à 1 700 €Évolution des prix à Espéraza
Loyer mensuel à Espéraza
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Espéraza
Répartition des logements par types d'occupants à Espéraza
Résidences principales et secondaires à Espéraza
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 992 | 74,7 % |
| Résidences secondaires | 100 | 7,5 % |
| Logements vacants | 236 | 17,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Espéraza
Résidences principales selon le nombre de pièces à Espéraza
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,1 % |
| 2 pièces | 79 | 8,0 % |
| 3 pièces | 216 | 21,8 % |
| 4 pièces | 343 | 34,6 % |
| 5 pièces et plus | 343 | 34,6 % |
Informations générales
La population à Espéraza
1 060 km²
Surface +1 729
Population totale1 632
Habitants par km²-9,8 %
Croissance démographique55 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Espéraza
19 650 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²