Investir à Fabrezan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fabrezan (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fabrezan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fabrezan
Les chiffres clés à Fabrezan
5,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Fabrezan
Le marché à Fabrezan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fabrezan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
901
Nombre de ménages20,9 %
Population locatairePrix de vente à Fabrezan
Appartements
1 382 €
Prix m² moyende 693 € à 1 600 €Maisons
1 831 €
Prix m² moyende 918 € à 2 120 €Évolution des prix à Fabrezan
Loyer mensuel à Fabrezan
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Fabrezan
Répartition des logements par types d'occupants à Fabrezan
Résidences principales et secondaires à Fabrezan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 598 | 66,4 % |
| Résidences secondaires | 220 | 24,4 % |
| Logements vacants | 83 | 9,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fabrezan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fabrezan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,8 % |
| 2 pièces | 29 | 4,8 % |
| 3 pièces | 122 | 20,4 % |
| 4 pièces | 209 | 34,9 % |
| 5 pièces et plus | 233 | 39,0 % |
Informations générales
La population à Fabrezan
2 887 km²
Surface +1 256
Population totale435
Habitants par km²+6,6 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fabrezan
22 628 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²