Investir à Firminy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Firminy (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Firminy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Firminy
Les chiffres clés à Firminy
8,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+129 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Firminy
Le marché à Firminy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Firminy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 291
Nombre de ménages52,1 %
Population locatairePrix de vente à Firminy
Appartements
1 169 €
Prix m² moyende 698 € à 1 802 €Maisons
2 008 €
Prix m² moyende 1 199 € à 3 095 €Évolution des prix à Firminy
Loyer mensuel à Firminy
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Le parc immobilier à Firminy
Répartition des logements par types d'occupants à Firminy
Résidences principales et secondaires à Firminy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 953 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 158 | 1,7 % |
| Logements vacants | 1 180 | 12,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Firminy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Firminy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 215 | 2,7 % |
| 2 pièces | 1 169 | 14,7 % |
| 3 pièces | 2 386 | 30,0 % |
| 4 pièces | 2 275 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 917 | 24,1 % |
Informations générales
La population à Firminy
1 049 km²
Surface +16 901
Population totale16 116
Habitants par km²-5,8 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Firminy
22 298 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²