Investir à Rive-de-Gier :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rive-de-Gier (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rive-de-Gier est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Rive-de-Gier
Les chiffres clés à Rive-de-Gier
6,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+76 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Rive-de-Gier
Le marché à Rive-de-Gier est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rive-de-Gier devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 124
Nombre de ménages56,1 %
Population locatairePrix de vente à Rive-de-Gier
Appartements
1 478 €
Prix m² moyende 841 € à 2 127 €Maisons
2 532 €
Prix m² moyende 1 441 € à 3 645 €Évolution des prix à Rive-de-Gier
Loyer mensuel à Rive-de-Gier
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Rive-de-Gier
Répartition des logements par types d'occupants à Rive-de-Gier
Résidences principales et secondaires à Rive-de-Gier
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 248 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 57 | 0,8 % |
| Logements vacants | 819 | 11,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rive-de-Gier
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rive-de-Gier
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 94 | 1,5 % |
| 2 pièces | 925 | 14,8 % |
| 3 pièces | 1 912 | 30,6 % |
| 4 pièces | 2 062 | 33,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 256 | 20,1 % |
Informations générales
La population à Rive-de-Gier
739 km²
Surface +14 978
Population totale20 281
Habitants par km²+0,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Rive-de-Gier
22 403 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²