Marché immobilier à Roanne :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Roanne (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Roanne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Roanne
Les chiffres clés à Roanne
8,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+45 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Roanne
Le marché à Roanne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Roanne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
22 362
Nombre de ménages60,1 %
Population locatairePrix de vente à Roanne
Appartements
1 241 €
Prix m² moyende 710 € à 1 728 €Maisons
1 763 €
Prix m² moyende 1 009 € à 2 454 €Évolution des prix à Roanne
Loyer mensuel à Roanne
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Roanne
Répartition des logements par types d'occupants à Roanne
Résidences principales et secondaires à Roanne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 18 538 | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 537 | 2,4 % |
| Logements vacants | 3 287 | 14,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Roanne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Roanne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 020 | 5,5 % |
| 2 pièces | 3 541 | 19,1 % |
| 3 pièces | 5 395 | 29,1 % |
| 4 pièces | 4 894 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 3 671 | 19,8 % |
Informations générales
La population à Roanne
1 613 km²
Surface +33 809
Population totale20 966
Habitants par km²-2,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Roanne
20 063 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²