Investir à Fismes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fismes (Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fismes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fismes
Les chiffres clés à Fismes
7,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fismes
Le marché à Fismes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fismes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 433
Nombre de ménages49,9 %
Population locatairePrix de vente à Fismes
Appartements
1 234 €
Prix m² moyende 738 € à 1 700 €Maisons
1 666 €
Prix m² moyende 996 € à 2 295 €Évolution des prix à Fismes
Loyer mensuel à Fismes
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Fismes
Répartition des logements par types d'occupants à Fismes
Résidences principales et secondaires à Fismes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 233 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 27 | 1,1 % |
| Logements vacants | 173 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fismes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fismes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 60 | 2,7 % |
| 2 pièces | 181 | 8,1 % |
| 3 pièces | 427 | 19,1 % |
| 4 pièces | 596 | 26,7 % |
| 5 pièces et plus | 972 | 43,5 % |
Informations générales
La population à Fismes
1 672 km²
Surface +5 589
Population totale3 342
Habitants par km²+0,5 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fismes
24 623 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Marne
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²