Investir à Floing : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Floing (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Floing est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Floing peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Floing
Projection du marché immobilier à Floing
Le marché à Floing est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Floing devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +21,9 %
- Sur 10 ans
- +18,0 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +9,3 %
- Sur 10 ans
- +16,9 %
- Ventes en 2024
- 17
À Floing, un appartement se vend en moyenne 890 €/m² et une maison 1 392 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,9 % pour les appartements et de +9,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 779 €/m² | 1 257 €/m² |
| 2015 | 754 €/m² | 1 191 €/m² |
| 2016 | 714 €/m² | 1 144 €/m² |
| 2017 | 703 €/m² | 1 154 €/m² |
| 2018 | 712 €/m² | 1 119 €/m² |
| 2019 | 690 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2020 | 730 €/m² | 1 274 €/m² |
| 2021 | 768 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2022 | 819 €/m² | 1 314 €/m² |
| 2023 | 859 €/m² | 1 350 €/m² |
| 2024 | 865 €/m² | 1 381 €/m² |
| 2025 | 890 €/m² | 1 392 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Floing est de 8,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 11,4 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Floing
1 116 logements · 2.23 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Floing compte 1 116 logements, dont 8,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,3 % du parc, et 19,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Floing
- A0 %
- B1 %
- C29 %
- D35 %
- E17 %
- F11 %
- G6 %
34,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 17,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Floing
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 019 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,4 % |
| Logements vacants | 81 | 7,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Floing
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 22 | 2,2 % |
| 3 pièces | 107 | 10,5 % |
| 4 pièces | 302 | 29,6 % |
| 5 pièces et plus | 586 | 57,5 % |
Informations générales sur Floing
La population à Floing
Floing compte 2 285 habitants, avec un âge médian de 46 ans et une densité de 309 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Floing
Le revenu annuel médian des ménages est de 30 560 €, pour un taux de chômage de 13,8 %.
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