Investir à Ginestas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ginestas (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ginestas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ginestas
Les chiffres clés à Ginestas
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Ginestas
Le marché à Ginestas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ginestas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
741
Nombre de ménages21,9 %
Population locatairePrix de vente à Ginestas
Appartements
1 423 €
Prix m² moyende 822 € à 1 802 €Maisons
2 100 €
Prix m² moyende 1 213 € à 2 658 €Évolution des prix à Ginestas
Loyer mensuel à Ginestas
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Ginestas
Répartition des logements par types d'occupants à Ginestas
Résidences principales et secondaires à Ginestas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 595 | 80,3 % |
| Résidences secondaires | 75 | 10,1 % |
| Logements vacants | 71 | 9,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ginestas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ginestas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 18 | 3,1 % |
| 3 pièces | 98 | 16,5 % |
| 4 pièces | 199 | 33,5 % |
| 5 pièces et plus | 276 | 46,4 % |
Informations générales
La population à Ginestas
953 km²
Surface +1 499
Population totale1 573
Habitants par km²+3,7 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ginestas
26 075 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²