Investir à Grez-Neuville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grez-Neuville (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grez-Neuville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grez-Neuville
Les chiffres clés à Grez-Neuville
5,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Grez-Neuville
Le marché à Grez-Neuville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grez-Neuville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
625
Nombre de ménages25,5 %
Population locatairePrix de vente à Grez-Neuville
Appartements
2 302 €
Prix m² moyende 1 387 € à 3 747 €Maisons
2 180 €
Prix m² moyende 1 313 € à 3 548 €Évolution des prix à Grez-Neuville
Loyer mensuel à Grez-Neuville
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Grez-Neuville
Répartition des logements par types d'occupants à Grez-Neuville
Résidences principales et secondaires à Grez-Neuville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 546 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 49 | 7,8 % |
| Logements vacants | 30 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grez-Neuville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grez-Neuville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 29 | 5,3 % |
| 3 pièces | 72 | 13,1 % |
| 4 pièces | 95 | 17,3 % |
| 5 pièces et plus | 348 | 63,7 % |
Informations générales
La population à Grez-Neuville
2 780 km²
Surface +1 432
Population totale515
Habitants par km²+1,7 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grez-Neuville
36 476 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²