Investir à Guebwiller :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guebwiller (Haut-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guebwiller est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guebwiller
Les chiffres clés à Guebwiller
7,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Guebwiller
Le marché à Guebwiller est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guebwiller devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 922
Nombre de ménages55,9 %
Population locatairePrix de vente à Guebwiller
Appartements
1 711 €
Prix m² moyende 905 € à 2 325 €Maisons
1 871 €
Prix m² moyende 990 € à 2 543 €Évolution des prix à Guebwiller
Loyer mensuel à Guebwiller
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Guebwiller
Répartition des logements par types d'occupants à Guebwiller
Résidences principales et secondaires à Guebwiller
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 336 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 130 | 2,2 % |
| Logements vacants | 456 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guebwiller
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guebwiller
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 181 | 3,4 % |
| 2 pièces | 998 | 18,7 % |
| 3 pièces | 1 569 | 29,4 % |
| 4 pièces | 1 334 | 25,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 254 | 23,5 % |
Informations générales
La population à Guebwiller
963 km²
Surface +11 020
Population totale11 444
Habitants par km²-2,7 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guebwiller
24 174 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Haut-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²