Investir à Saint-Louis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Louis (Haut-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Louis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Louis peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs à Saint-Louis (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers à Saint-Louis et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier à Saint-Louis
Les chiffres clés à Saint-Louis
Projection du marché immobilier à Saint-Louis
Le marché à Saint-Louis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Louis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente à Saint-Louis
Évolution des prix à Saint-Louis
Loyer mensuel à Saint-Louis
Le parc immobilier à Saint-Louis
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Louis
Résidences principales et secondaires à Saint-Louis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 321 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 424 | 4,0 % |
| Logements vacants | 859 | 8,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Louis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Louis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 606 | 6,5 % |
| 2 pièces | 1 706 | 18,3 % |
| 3 pièces | 2 498 | 26,8 % |
| 4 pièces | 2 358 | 25,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 153 | 23,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Louis
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Louis
D'autres villes où investir dans le Haut-Rhin
Mulhouse
Colmar
Wittenheim
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Illzach | 14 829 | 1 622 € | 2 465 € | 10 € | 13 € | 6,49 % |
| Rixheim | 13 795 | 2 804 € | 2 651 € | 12 € | 12 € | 5,39 % |
| Kingersheim | 13 178 | 1 877 € | 2 472 € | 11 € | 12 € | 6,47 % |
| Riedisheim | 12 163 | 2 212 € | 2 652 € | 11 € | 13 € | 5,82 % |
| Cernay | 11 745 | 2 309 € | 2 550 € | 11 € | 12 € | 5,68 % |
| Guebwiller | 11 137 | 1 973 € | 2 450 € | 11 € | 12 € | 5,94 % |
| Wittelsheim | 10 334 | 3 116 € | 2 447 € | 12 € | 13 € | 5,38 % |
| Pfastatt | 10 237 | 2 390 € | 2 568 € | 11 € | 12 € | 5,59 % |