Investir à Juniville : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Juniville (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Juniville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Juniville peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Juniville
Projection du marché immobilier à Juniville
Le marché à Juniville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Juniville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +11,3 %
- Sur 10 ans
- +22,7 %
- Sur 5 ans
- +3,4 %
- Sur 10 ans
- +18,3 %
- Ventes en 2024
- 10
À Juniville, un appartement se vend en moyenne 1 256 €/m² et une maison 1 512 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,3 % pour les appartements et de +3,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 045 €/m² | 1 260 €/m² |
| 2015 | 1 024 €/m² | 1 278 €/m² |
| 2016 | 1 020 €/m² | 1 337 €/m² |
| 2017 | 1 075 €/m² | 1 349 €/m² |
| 2018 | 1 118 €/m² | 1 339 €/m² |
| 2019 | 1 108 €/m² | 1 378 €/m² |
| 2020 | 1 128 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2021 | 1 174 €/m² | 1 443 €/m² |
| 2022 | 1 209 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2023 | 1 205 €/m² | 1 529 €/m² |
| 2024 | 1 226 €/m² | 1 511 €/m² |
| 2025 | 1 256 €/m² | 1 512 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Juniville est de 9,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 9,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Juniville
482 logements · 2.5 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Juniville compte 482 logements, dont 11,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,0 % du parc, et 31,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Juniville
- A1 %
- B4 %
- C24 %
- D35 %
- E19 %
- F14 %
- G4 %
36,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 17,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Juniville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 452 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,0 % |
| Logements vacants | 25 | 5,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Juniville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 4,7 % |
| 2 pièces | 6 | 1,3 % |
| 3 pièces | 39 | 8,6 % |
| 4 pièces | 105 | 23,3 % |
| 5 pièces et plus | 280 | 62,1 % |
Informations générales sur Juniville
La population à Juniville
Juniville compte 1 239 habitants, avec un âge médian de 36 ans et une densité de 47 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Juniville
Le revenu annuel médian des ménages est de 34 419 €, pour un taux de chômage de 7,4 %.
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