Investir à La Gaubretière :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Gaubretière (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Gaubretière est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Gaubretière
Les chiffres clés à La Gaubretière
5,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+258 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Gaubretière
Le marché à La Gaubretière est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Gaubretière devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 282
Nombre de ménages20,8 %
Population locatairePrix de vente à La Gaubretière
Appartements
—
Maisons
1 987 €
Prix m² moyende 1 024 € à 2 632 €Évolution des prix à La Gaubretière
Loyer mensuel à La Gaubretière
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à La Gaubretière
Répartition des logements par types d'occupants à La Gaubretière
Résidences principales et secondaires à La Gaubretière
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 205 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 26 | 2,0 % |
| Logements vacants | 51 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Gaubretière
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Gaubretière
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,3 % |
| 2 pièces | 47 | 3,9 % |
| 3 pièces | 158 | 13,1 % |
| 4 pièces | 304 | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 692 | 57,4 % |
Informations générales
La population à La Gaubretière
3 027 km²
Surface +3 111
Population totale1 028
Habitants par km²+11,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Gaubretière
31 154 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²