Investir à La Motte-Saint-Jean : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Motte-Saint-Jean (Saône-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Motte-Saint-Jean est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à La Motte-Saint-Jean peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de La Motte-Saint-Jean

Le marché immobilier à La Motte-Saint-Jean

Projection du marché immobilier à La Motte-Saint-Jean

Le marché à La Motte-Saint-Jean est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à La Motte-Saint-Jean devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

11,6 % de locataires

Rendement brut

11,3 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

816 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +21,2 %
Sur 10 ans: +18,8 %

Maisons

1 074 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 938 € à 1 824 €

Sur 5 ans: +12,7 %
Sur 10 ans: +13,4 %
Ventes en 2024: 9

À La Motte-Saint-Jean, un appartement se vend en moyenne 816 €/m² et une maison 1 074 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,2 % pour les appartements et de +12,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à La Motte-Saint-Jean par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	714 €/m²	897 €/m²
2015	687 €/m²	947 €/m²
2016	629 €/m²	934 €/m²
2017	700 €/m²	892 €/m²
2018	759 €/m²	851 €/m²
2019	654 €/m²	923 €/m²
2020	673 €/m²	953 €/m²
2021	727 €/m²	993 €/m²
2022	714 €/m²	1 050 €/m²
2023	774 €/m²	1 143 €/m²
2024	813 €/m²	1 081 €/m²
2025	816 €/m²	1 074 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

8,1 €/m²

de 5,9 € à 10,4 € par mois · rendement brut 11,9 %

Maisons · loyer moyen

8,9 €/m²

de 6,0 € à 12,2 € par mois · rendement brut 9,9 %

Studio de 25 m²

≈ 200 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à La Motte-Saint-Jean est de 8,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 11,9 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à La Motte-Saint-Jean

604 logements · 2.02 personne par logement

Taille des logements

0,4 %Studio

3,7 %2 pièces

12,4 %3 pièces

26,9 %4 pièces

56,6 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

11,6 %Locataires

87,2 %Propriétaires

1,2 %Logés gratuitement

La Motte-Saint-Jean compte 604 logements, dont 1,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,1 % du parc, et 11,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à La Motte-Saint-Jean

A
1 %
B
8 %
C
19 %
D
26 %
E
16 %
F
18 %
G
12 %

30,2 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 32 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

46,2 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

46,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 30,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.

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