Investir au Petit-Quevilly : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Petit-Quevilly (Seine-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Petit-Quevilly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir au Petit-Quevilly peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier au Petit-Quevilly
Projection du marché immobilier au Petit-Quevilly
Le marché au Petit-Quevilly est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Petit-Quevilly devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +7,2 %
- Sur 10 ans
- +14,4 %
- Ventes en 2024
- 140
- Sur 5 ans
- +6,9 %
- Sur 10 ans
- +14,5 %
- Ventes en 2024
- 146
Au Petit-Quevilly, un appartement se vend en moyenne 1 717 €/m² et une maison 2 081 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +7,2 % pour les appartements et de +6,9 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 551 €/m² | 1 811 €/m² |
| 2015 | 1 501 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2016 | 1 456 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2017 | 1 479 €/m² | 1 775 €/m² |
| 2018 | 1 484 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2019 | 1 493 €/m² | 1 826 €/m² |
| 2020 | 1 601 €/m² | 1 946 €/m² |
| 2021 | 1 658 €/m² | 2 077 €/m² |
| 2022 | 1 699 €/m² | 2 117 €/m² |
| 2023 | 1 713 €/m² | 2 063 €/m² |
| 2024 | 1 688 €/m² | 2 064 €/m² |
| 2025 | 1 717 €/m² | 2 081 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement au Petit-Quevilly est de 11,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier au Petit-Quevilly
10 801 logements · 2.12 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Petit-Quevilly compte 10 801 logements, dont 58,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 12,6 % du parc, et 56,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE au Petit-Quevilly
- A1 %
- B10 %
- C36 %
- D29 %
- E14 %
- F6 %
- G4 %
24,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 9,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires au Petit-Quevilly
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 829 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 76 | 0,7 % |
| Logements vacants | 896 | 8,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces au Petit-Quevilly
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 295 | 3,0 % |
| 2 pièces | 944 | 9,6 % |
| 3 pièces | 2 880 | 29,3 % |
| 4 pièces | 3 293 | 33,5 % |
| 5 pièces et plus | 2 428 | 24,7 % |
Informations générales sur Petit-Quevilly
La population au Petit-Quevilly
Petit-Quevilly compte 21 782 habitants, avec un âge médian de 36 ans et une densité de 5 014 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage au Petit-Quevilly
Le revenu annuel médian des ménages est de 23 581 €, pour un taux de chômage de 20,6 %.
Les meilleures opportunités en Seine-Maritime
Tous les biens en Seine-Maritime
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte au Petit-Quevilly avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir en Seine-Maritime
Rouen
- Prix m² appart.
- 2 666 €
- +55 % vs Petit-Quevilly
- Loyer m²
- 13 €
- Petit-Quevilly : 12 €
- Rendement brut
- 5,5 %
- Petit-Quevilly : 7,4 %
Le Havre
- Prix m² appart.
- 2 235 €
- +30 % vs Petit-Quevilly
- Loyer m²
- 11 €
- Petit-Quevilly : 12 €
- Rendement brut
- 5,8 %
- Petit-Quevilly : 7,4 %
Sotteville-lès-Rouen
- Prix m² appart.
- 1 756 €
- +2 % vs Petit-Quevilly
- Loyer m²
- 11 €
- Petit-Quevilly : 12 €
- Rendement brut
- 7,1 %
- Petit-Quevilly : 7,4 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 28 508 | 1 757 € | 2 027 € | 12 € | 11 € | 7,24 % |
| Dieppe | 28 358 | 2 347 € | 2 138 € | 11 € | 12 € | 5,82 % |
| Le Grand-Quevilly | 25 975 | 1 708 € | 2 503 € | 12 € | 12 € | 6,77 % |
| Mont-Saint-Aignan | 20 066 | 2 112 € | 2 669 € | 13 € | 13 € | 6,43 % |
| Fécamp | 18 016 | 1 840 € | 2 082 € | 11 € | 10 € | 6,37 % |
| Elbeuf | 15 951 | 1 167 € | 1 878 € | 9 € | 10 € | 7,60 % |
| Montivilliers | 15 457 | 1 720 € | 2 356 € | 12 € | 12 € | 6,91 % |
| Bois-Guillaume | 14 262 | 2 145 € | 3 047 € | 13 € | 15 € | 6,52 % |
| Canteleu | 13 966 | 1 603 € | 2 081 € | 11 € | 11 € | 7,36 % |
| Oissel | 12 367 | 1 392 € | 1 820 € | 11 € | 11 € | 8,02 % |
| Barentin | 12 154 | 1 686 € | 1 917 € | 11 € | 11 € | 7,24 % |
| Bolbec | 11 635 | 1 588 € | 1 479 € | 10 € | 9 € | 7,43 % |
| Yvetot | 11 385 | 2 072 € | 2 150 € | 11 € | 11 € | 6,30 % |
| Maromme | 11 024 | 1 652 € | 2 255 € | 11 € | 10 € | 6,43 % |
| Déville-lès-Rouen | 10 745 | 1 683 € | 2 294 € | 12 € | 11 € | 6,84 % |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 10 387 | 1 653 € | 1 738 € | 11 € | 11 € | 7,47 % |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 10 135 | 1 175 € | 1 835 € | 10 € | 10 € | 8,17 % |