Investir au Val :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Val (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Val est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Val
Les chiffres clés au Val
4,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Val
Le marché au Val est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Val devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 216
Nombre de ménages27,6 %
Population locatairePrix de vente au Val
Appartements
2 292 €
Prix m² moyende 1 309 € à 2 822 €Maisons
2 923 €
Prix m² moyende 1 670 € à 3 599 €Évolution des prix au Val
Loyer mensuel au Val
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier au Val
Répartition des logements par types d'occupants au Val
Résidences principales et secondaires au Val
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 773 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 228 | 10,3 % |
| Logements vacants | 215 | 9,7 % |
Répartitions des maisons et appartements au Val
Résidences principales selon le nombre de pièces au Val
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 53 | 3,0 % |
| 2 pièces | 144 | 8,1 % |
| 3 pièces | 347 | 19,6 % |
| 4 pièces | 592 | 33,4 % |
| 5 pièces et plus | 636 | 35,9 % |
Informations générales
La population au Val
3 932 km²
Surface +4 292
Population totale1 092
Habitants par km²+9,7 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Val
30 289 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²