Investir à Léon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Léon (Landes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Léon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Léon
Les chiffres clés à Léon
4,0 %
Rentabilité moyenne6/10
Tension immobilière+159 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Léon
Le marché à Léon est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 1,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Léon devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 208
Nombre de ménages32,8 %
Population locatairePrix de vente à Léon
Appartements
2 801 €
Prix m² moyende 1 472 € à 3 474 €Maisons
3 598 €
Prix m² moyende 1 891 € à 4 462 €Évolution des prix à Léon
Loyer mensuel à Léon
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Léon
Répartition des logements par types d'occupants à Léon
Résidences principales et secondaires à Léon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 934 | 42,3 % |
| Résidences secondaires | 1 186 | 53,7 % |
| Logements vacants | 88 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Léon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Léon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,9 % |
| 2 pièces | 50 | 5,4 % |
| 3 pièces | 190 | 20,3 % |
| 4 pièces | 251 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 435 | 46,6 % |
Informations générales
La population à Léon
6 677 km²
Surface +1 918
Population totale287
Habitants par km²+18,6 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Léon
29 210 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Landes
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²