Investir aux Adrets-de-l'Estérel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Adrets-de-l'Estérel (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Adrets-de-l'Estérel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir aux Adrets-de-l'Estérel peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs aux Adrets-de-l'Estérel (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers aux Adrets-de-l'Estérel et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier aux Adrets-de-l'Estérel
Les chiffres clés aux Adrets-de-l'Estérel
Projection du marché immobilier aux Adrets-de-l'Estérel
Le marché aux Adrets-de-l'Estérel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Adrets-de-l'Estérel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente aux Adrets-de-l'Estérel
Évolution des prix aux Adrets-de-l'Estérel
Loyer mensuel aux Adrets-de-l'Estérel
Le parc immobilier aux Adrets-de-l'Estérel
Répartition des logements par types d'occupants aux Adrets-de-l'Estérel
Résidences principales et secondaires aux Adrets-de-l'Estérel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 075 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 230 | 16,6 % |
| Logements vacants | 82 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Adrets-de-l'Estérel
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Adrets-de-l'Estérel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 1,2 % |
| 2 pièces | 84 | 7,8 % |
| 3 pièces | 175 | 16,3 % |
| 4 pièces | 361 | 33,6 % |
| 5 pièces et plus | 441 | 41,0 % |
Informations générales
La population aux Adrets-de-l'Estérel
Revenu, Emploi et chômage aux Adrets-de-l'Estérel
D'autres villes où investir dans le Var
Toulon
Fréjus
Draguignan
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Maxime | 14 433 | 5 761 € | 7 597 € | 15 € | 14 € | 2,59 % |
| La Seyne-sur-Mer | 62 763 | 3 125 € | 4 709 € | 13 € | 17 € | 4,44 % |
| Hyères | 55 103 | 3 869 € | 5 396 € | 14 € | 14 € | 3,58 % |
| Six-Fours-les-Plages | 36 203 | 5 126 € | 5 216 € | 16 € | 18 € | 3,82 % |
| Saint-Raphaël | 35 950 | 4 956 € | 5 508 € | 14 € | 15 € | 3,38 % |
| La Garde | 25 912 | 3 244 € | 4 952 € | 14 € | 17 € | 4,45 % |
| La Valette-du-Var | 23 955 | 2 991 € | 4 174 € | 14 € | 15 € | 4,85 % |
| La Crau | 19 179 | 3 416 € | 4 330 € | 14 € | 13 € | 4,22 % |
| Brignoles | 17 664 | 2 320 € | 3 105 € | 12 € | 13 € | 5,49 % |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 17 631 | 2 744 € | 3 892 € | 13 € | 14 € | 4,89 % |
| Sanary-sur-Mer | 17 268 | 6 156 € | 6 718 € | 17 € | 18 € | 3,20 % |
| Roquebrune-sur-Argens | 14 448 | 4 905 € | 5 173 € | 14 € | 14 € | 3,37 % |
| Ollioules | 14 011 | 3 883 € | 5 630 € | 13 € | 13 € | 3,39 % |
| Vidauban | 12 573 | 2 641 € | 3 587 € | 12 € | 12 € | 4,67 % |
| Cuers | 12 550 | 2 979 € | 3 809 € | 14 € | 13 € | 4,73 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 12 103 | 5 886 € | 6 545 € | 15 € | 18 € | 3,18 % |
| Solliès-Pont | 12 080 | 3 263 € | 4 041 € | 13 € | 14 € | 4,46 % |
| Cogolin | 11 762 | 4 448 € | 4 896 € | 15 € | 14 € | 3,69 % |
| La Londe-les-Maures | 11 442 | 5 921 € | 5 525 € | 14 € | 14 € | 2,91 % |
| Le Luc | 11 053 | 2 402 € | 3 048 € | 12 € | 13 € | 5,61 % |
| Le Pradet | 10 728 | 4 356 € | 5 143 € | 15 € | 17 € | 4,05 % |
| Le Beausset | 10 007 | 3 669 € | 4 969 € | 14 € | 14 € | 3,78 % |


